1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
所沢市
29.0万円/㎡
前年比-11.1%
ハイマート西所沢
埼玉県所沢市大字上山口
西武狭山線 / 西武球場前駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
851万円
15.7万円/㎡
495
733
970
1,208
AI査定結果
推定相場価格
851万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜970万円
13.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年8月22日
ハイマート西所沢
695万円（12.9万円/㎡）/ 2階 / 54.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 695万円 | 12.9万円 | 2階 | 54.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,080万円 | 21.0万円 | 4階 | 51.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,200万円 | 23.3万円 | 4階 | 51.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 11.3万円 | 2階 | 51.52㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 695万円 | 12.9万円 | 54.08㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.45㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | セザール第3所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅16分 | 540万円 | 12.5万円 | 43.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、所沢市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は所沢市の平均と比較して55.5%割安です。